I mit tidligere indlæg om alternativ tilbud reflekterede jeg :
‘Det vil sammenlagt nemt koste os mere at få oprettet en forening med tinglyst medlemskab for den enkelte ejendom end det samlede vederlag for serviceaftalen.’
Det var ud fra hvad jeg på det tidspunkt mente var gældende: at en tinglysning af en grundejerforening skulle tinglyses på hver af de involverede matrikler og derfor ville udløse en tinglysningsafgift for hver matrikel.
Ved lovændringen i Lov nr. 295 af 11. april 2011 ser det for mig ud til at have ændret ved tinglysningsafgiften:
I ‘Bekendtgørelse om afgift af tinglysning og registrering af ejer- og panterettigheder m.v.’ skrives i Kap. 6:
§ 37. Er det som følge
af det digitale tinglysningssystem nødvendigt at anmelde samme
retsforhold mellem samme parter flere gange, udløses grundafgiften på
1.400 kr. kun én gang. Afgiften betales ved tinglysning af det første
dokument i den samlede tinglysning.
Som jeg tolker dette (understøttet af forskellige opslag på hjemmesider) ser det ud til at en grundejerforening kan tinglyses for kr. 1.400 kr.
Hvis vi på Kirkestien skal indgå fælles bindende aftaler for alle involverede matrikler kan det måske alligevel betale sig at få tinglyst forholdende – f.eks. som en grundejerforening.
